Dubové podlahy
Masivní dubové vlysy ve dvou tónech, ošetřené přírodním olejem.
Rezidence
TerraLibuš
Místo, kde architektura vytváří kvalitu života.
Současná rezidence navržená pro ty, kteří hledají klid, prostor a nadčasovou hodnotu v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy.
LokalitaPraha 4 — Libuš
StatusVe výstavbě
DokončeníQ4 2026
Volných jednotek32 / 36
O projektu
Citlivá současnost v dialogu s pamětí místa.
Terra Libuš představuje moderní rezidenční soubor s charakteristickou cihlovou architekturou, který citlivě navazuje na okolní zástavbu a současně přináší nový standard městského bydlení.
Důraz je kladen na kvalitní materiály, promyšlené dispozice, dostatek denního světla, soukromé venkovní prostory a dlouhodobou udržitelnost.
48
Bytových jednotek
1+kk – 5+kk
Dispozice
62
Parkovacích stání
Q4 2026
Dokončení projektu
Architektura
Jednoduchost, proporce a kvalita materiálu.
Architektura Terra Libuš stojí na jednoduchosti, proporci a kvalitních materiálech. Charakteristické cihlové fasády dávají projektu jedinečnou identitu a nadčasovost, která obstojí i po desetiletích.
„Cihla nestárne. Stárne s ní jen čas, který kolem ní plyne. Hledali jsme materiál, jehož hodnota poroste s každým rokem."
Lokalita
Vše důležité na dosah.
Projekt Terra Libuš nabízí ideální spojení klidného rezidenčního prostředí a rychlé dostupnosti centra Prahy.
- Metro
- Kačerov
- 9 min
- Školy
- ZŠ Meteorologická
- 4 min
- Restaurace
- Náměstí Libuše
- 3 min
- Nákupy
- OC Novodvorská Plaza
- 7 min
- Sport
- Sportcentrum Libuš
- 5 min
- Příroda
- Modřanská rokle
- 6 min
Terra Libuš
Praha 4 — Libuš
Standardy
Materiály, které prověří desetiletí.
Velkoformátová okna
Hliníkové rámy s trojsklem, maximální průnik denního světla.
Rekuperace vzduchu
Tichá centrální jednotka v každém bytě, čistý vzduch po celý rok.
Podlahové vytápění
Tepelná pohoda bez radiátorů, řízeno individuálně po místnostech.
Příprava pro smart home
Strukturovaná kabeláž a centrální rozvaděč pro budoucí rozšíření.
Sanitární vybavení
Značkové baterie a keramika v matných odstínech, kámen a dýha.
Nabídka bytů
Vyberte si svůj domov.
36
Jednotek
27
Volných
3
Rezervací
6
Prodáno
Dispozice
Budova
Stav
Řadit
| Byt | Budova | Podlaží | Dispozice | Plocha | Balkon / Zahrada | Cena / m² | Stav | Cena s DPH |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.1.01 | A | 1. | 1+kk | 38.7 m² | Zahrada 38.7 m² | 142 800 Kč | Volný | 6 195 921 Kč |
| C.3.01 | C | 3. | 2+kk | 51.1 m² | — | 142 800 Kč | Volný | 8 167 932 Kč |
| A.1.02 | A | 1. | 2+kk | 56.8 m² | Zahrada 56.8 m² | 141 179 Kč | Volný | 8 282 435 Kč |
| B.2.02 | B | 2. | 2+kk | 57.0 m² | Balkon 8.4 m² | 142 800 Kč | Volný | 8 295 744 Kč |
| B.2.03 | B | 2. | 2+kk | 57.0 m² | Balkon 8.4 m² | 142 800 Kč | Volný | 8 295 744 Kč |
| D.3.02 | D | 3. | 2+kk | 55.0 m² | Balkon 4.9 m² | 142 800 Kč | Volný | 8 313 283 Kč |
| A.3.02 | A | 3. | 2+kk | 55.2 m² | Balkon 5.6 m² | 144 000 Kč | Rezervace | 8 344 448 Kč |
| D.1.01 | D | 1. | 2+kk | 51.6 m² | Zahrada 22.0 m² | 136 880 Kč | Prodáno | — |
| A.2.01 | A | 2. | 2+kk | 56.6 m² | Balkon 7.9 m² | 141 179 Kč | Volný | 8 411 550 Kč |
| D.2.02 | D | 2. | 2+kk | 57.6 m² | Balkon 8.6 m² | 145 200 Kč | Prodáno | — |
| D.2.03 | D | 2. | 2+kk | 57.6 m² | Balkon 8.6 m² | 145 200 Kč | Volný | 8 502 993 Kč |
| A.2.02 | A | 2. | 2+kk | 58.6 m² | Balkon 7.8 m² | 141 179 Kč | Volný | 8 518 709 Kč |
| C.1.02 | C | 1. | 2+kk | 50.8 m² | Zahrada 34.9 m² | 138 000 Kč | Rezervace | 8 630 541 Kč |
| A.3.01 | A | 3. | 2+kk | 60.7 m² | Balkon 8.2 m² | 143 900 Kč | Volný | 8 966 440 Kč |
| C.2.02 | C | 2. | 2+kk | 61.0 m² | Balkon 5.6 m² | 140 400 Kč | Volný | 9 061 898 Kč |
| D.1.03 | D | 1. | 2+kk | 52.0 m² | Zahrada 23.4 m² | 147 900 Kč | Prodáno | — |
| D.1.02 | D | 1. | 2+kk | 52.0 m² | Zahrada 32.0 m² | 147 900 Kč | Prodáno | — |
| B.1.02 | B | 1. | 3+kk | 67.0 m² | Zahrada 39.4 m² | 125 400 Kč | Volný | 10 289 543 Kč |
| C.1.01 | C | 1. | 2+kk | 55.5 m² | Zahrada 90.1 m² | 138 000 Kč | Volný | 10 589 040 Kč |
| B.1.01 | B | 1. | 3+kk | 69.9 m² | Zahrada 49.1 m² | 125 400 Kč | Volný | 10 916 647 Kč |
| C.3.03 | C | 3. | 2+kk | 79.8 m² | Balkon 15.5 m² | 142 800 Kč | Volný | 11 241 884 Kč |
| C.3.02 | C | 3. | 2+kk | 80.5 m² | Balkon 14.4 m² | 142 800 Kč | Volný | 11 464 840 Kč |
| A.2.03 | A | 2. | 2+kk | 78.8 m² | Balkon 6.9 m² | 139 800 Kč | Volný | 11 686 884 Kč |
| C.2.03 | C | 2. | 3+kk | 82.3 m² | Balkon 6.5 m² | 138 000 Kč | Volný | 12 110 179 Kč |
| B.2.01 | B | 2. | 3+kk | 82.2 m² | Balkon 5.1 m² | 138 000 Kč | Volný | 12 236 616 Kč |
| B.2.04 | B | 2. | 3+kk | 82.2 m² | Balkon 5.1 m² | 138 000 Kč | Volný | 12 236 616 Kč |
| C.2.01 | C | 2. | 3+kk | 83.3 m² | Balkon 6.8 m² | 138 000 Kč | Volný | 12 242 731 Kč |
| D.2.01 | D | 2. | 3+kk | 84.0 m² | Balkon 7.4 m² | 138 000 Kč | Prodáno | — |
| D.2.04 | D | 2. | 3+kk | 84.7 m² | Balkon 7.4 m² | 138 000 Kč | Volný | 12 395 600 Kč |
| D.1.04 | D | 1. | 3+kk | 79.3 m² | Zahrada 17.5 m² | 142 500 Kč | Prodáno | — |
| C.1.03 | C | 1. | 3+kk | 75.7 m² | Zahrada 72.2 m² | 138 000 Kč | Rezervace | 13 312 163 Kč |
| A.3.03 | A | 3. | 4+kk | 97.7 m² | Zahrada 39.3 m² | 128 800 Kč | Volný | 14 979 229 Kč |
| D.3.01 | D | 3. | 3+kk | 91.6 m² | Balkon 4.9 m² | 151 725 Kč | Volný | 15 029 995 Kč |
| D.3.03 | D | 3. | 3+kk | 92.3 m² | Balkon 4.9 m² | 151 725 Kč | Volný | 15 159 143 Kč |
| B.3.01 | B | 3. | 3+kk | 112.2 m² | Balkon 15.7 m² | 145 000 Kč | Volný | 16 638 888 Kč |
| B.3.02 | B | 3. | 3+kk | 112.2 m² | Balkon 15.7 m² | 145 000 Kč | Volný | 16 640 512 Kč |
Volný Rezervace ProdánoCeny zahrnují DPH, parkovací stání a sklepní kóji.
Komerční prostory
Parter pro služby a obchod.
Tři jednotky v parteru budovy A s vlastním vstupem z ulice. Ideální pro kavárnu, ateliér nebo butikový provoz.
A.OB.1
90 m²
110 000 Kč / m²
9 918 700 Kč
A.OB.2
52 m²
110 000 Kč / m²
5 720 000 Kč
A.OB.3
39 m²
110 000 Kč / m²
4 323 000 Kč
Galerie
Pohledy na projekt.
Investice
Hodnota, která přetrvává.
Terra Libuš představuje nejen kvalitní bydlení, ale také dlouhodobě stabilní investici v lokalitě s vysokým růstovým potenciálem.
Rozvoj lokality
Praha 4 patří mezi nejdynamičtěji rostoucí rezidenční oblasti hlavního města.
Dopravní dostupnost
Přímé napojení na centrum metrem, snadný výjezd na D1 i Pražský okruh.
Omezený počet jednotek
Pouze 48 bytů v intimním souboru — vzácnost, která drží hodnotu.
Harmonogram
Cesta k vašemu domovu.
Q3 2024
Zahájení výstavby
Q2 2025 · Aktuální
Hrubá stavba
Q3 2026
Dokončení
Q4 2026
Kolaudace
Q1 2027
Nastěhování
Otázky
Časté dotazy.
Po výběru konkrétní jednotky podepisujete rezervační smlouvu a skládáte rezervační poplatek. Následuje smlouva o smlouvě budoucí kupní a doplatek dle splátkového kalendáře.
Spolupracujeme s předními českými bankami a nezávislým hypotečním poradcem, který vám připraví srovnání podmínek na míru.
Ano, ke každému bytu náleží samostatná sklepní kóje v suterénu objektu.
Parkovací stání v podzemních garážích jsou samostatnou položkou k dokoupení. K dispozici jsou také stání pro elektromobily s přípravou pro wallbox.
Dokončení je plánováno na Q4 2026, kolaudace ve stejném kvartále a nastěhování v Q1 2027.
Kontakt
Domluvte si osobní prezentaci projektu.
Showroom
V Parku 4
Praha 4
Po–Pá 10–18, So 10–14